Dom modułowy vs murowany — pełne porównanie kosztów 2025
Dokładna analiza wszystkich kosztów: budowy, eksploatacji i ogrzewania przez 20 lat. Który dom jest naprawdę tańszy?
Budujemy domy modułowe ze stali i płyt PIR 120 mm — ciepłe, trwałe, gotowe pod klucz w 2–3 miesiące. Jeden projekt. Jeden wykonawca. Spokój i pewność na każdym etapie.
Jeden dom. Jedno marzenie. Chcesz mieć pewność, że ktoś poprowadzi Cię za rękę — od pierwszego szkicu aż do dnia, gdy wchodzisz po raz pierwszy do swojego nowego domu.
Projekt, produkcja, transport i montaż — wszystko w jednym miejscu. Nie musisz koordynować ekip, dostawców i terminów. My to robimy za Ciebie.
Ściany, okna i konstrukcja stalowa są przygotowywane w warunkach fabrycznych. Montaż na działce trwa dni, nie miesiące. Efekt: budynek bez wad, bez poprawek.
PIR 120 mm to klasa A energetyczna w standardzie — nie jako opcja premium. Twoje rachunki za ogrzewanie będą o połowę niższe niż w tradycyjnym murowańcu.
5 kroków od marzenia do kluczy w dłoni.
Różne elewacje — ta sama precyzyjna konstrukcja stalowa. Cegła, deska, tynk, drewno. Dom modułowy Hexa nie ma jednej twarzy. Kliknij projekt, by zobaczyć szczegóły.
Konstrukcja ze stali zimnogiętej skręcana na budowie + fabryczne płyty PIR 120 mm ścienne i 120 mm dachowe. Dom, który jest cieplejszy niż murowany — bez grubego docieplenia.
| Współczynnik λ PIR | 0,022 W/(m·K) |
| U-value ściana 120 mm | 0,19 W/m²K |
| U-value dach 120 mm | 0,17 W/m²K |
| Wymaganie WT2021 — ściana | ≤ 0,20 W/m²K ✓ |
| Wymaganie WT2021 — dach | ≤ 0,15 W/m²K* |
| Standard ZEB (od 2028) | Spełniony ✓ |
| Klasa energetyczna | A (EP < 70 kWh/m²/rok) |
| Klasa reakcji na ogień (rdzień PIR) | B-s2,d0 (wg EN 13823) |
| Klasa pożarowa okładziny stalowej | A1 |
| Odporność ogniowa ściany | EI 30 / EI 60 / EI 120 |
| Zachowanie w ogniu | Nie topi się, nie kapie |
| Temperatura pracy | od -200°C do +110°C |
| Norma | EN 13165, PN-EN 14509 |
| Wskaźnik izolacyjności Rw (ściana) | ≥ 27 dB |
| Z korektą C (hałas miejski) | Rw + C ≥ 24 dB |
| Z korektą Ctr (ruch drogowy) | Rw + Ctr ≥ 19 dB |
| Norma badań | PN-EN ISO 10140 |
| Izolacja od dźwięków uderzeniowych (dach) | ≥ 30 dB |
| Klasa akustyczna budynku | klasa C (wg PN-B-02151) |
| Granica plastyczności stali (HSLA) | fy ≥ 350 MPa |
| Moduł Younga | E = 210 000 MPa |
| Obciążenie śniegiem (Polska) | do 3,5 kN/m² |
| Obciążenie wiatrem | do 1,5 kN/m² |
| Trwałość szkieletu stalowego | 50–100 lat |
| Norma projektowania | EN 1993-1-3 (Eurocode 3) |
| Grubość | Zastosowanie | U-value [W/m²K] | Klasa en. | Ekwiwalent EPS | Masa [kg/m²] | Uwagi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80 mm | Ściana / lekkie dach | 0,27 | B / C | ~140 mm EPS | 10,8 | Domy rekreacyjne, letniskowe |
| 100 mm | Ściana / dach | 0,22 | B | ~175 mm EPS | 12,1 | Spełnia WT2021 z rezerwą |
| 120 mm ★ | Ściana + dach | 0,19 / 0,17 | A | ~210 mm EPS | 13,4 | Standard Hexa — klasa A w cenie |
| 150 mm | Ściana / dach premium | 0,14 | A+ | ~260 mm EPS | 15,2 | Pasywny i domy NF15 |
| 200 mm | Dach / ściana pasywna | 0,11 | A+ | ~350 mm EPS | 18,0 | Dom pasywny, NF40 |
| Parametr | Stal + PIR 120 (Hexa Panel System) |
Beton / Żelbet | Szkielet drewniany | Silikat + styropian | Pustak ceramiczny |
|---|---|---|---|---|---|
| U-value ściany [W/m²K] | 0,19 | 0,20–0,30 | 0,18–0,25 | 0,20–0,28 | 0,17–0,23 |
| Czas budowy (stan surowy) | 2–4 tyg. | 4–8 mies. | 6–10 tyg. | 3–6 mies. | 3–5 mies. |
| Klasa energetyczna w std. | A ✓ | C–B (dopłata) | B–A (dopłata) | B (dopłata) | C–B (dopłata) |
| Odporność ogniowa | EI 30–120 ✓ | REI 120–240 ✓ | REI 15–60 | REI 120 ✓ | REI 120 ✓ |
| Izolacja akustyczna Rw | ≥ 27 dB | ≥ 45 dB | ≥ 22 dB | ≥ 40 dB | ≥ 42 dB |
| Odporność na grzyby/wilgoć | Bardzo wysoka ✓ | Średnia | Niska (bez impregnacji) | Wysoka ✓ | Wysoka ✓ |
| Masa własna ściany [kg/m²] | ~14 | ~300–500 | ~40–60 | ~200–350 | ~150–250 |
| Wymagania fundamentowe | Lekkie / płyta ✓ | Głębokie, drogie | Lekkie | Głębokie | Głębokie |
| Przebudowa / adaptacja | Bardzo łatwa ✓ | Trudna / niemożliwa | Łatwa | Trudna | Trudna |
| Recykling (koniec życia) | Stal 100% ✓ | Częściowy | Częściowy / spalenie | Częściowy | Częściowy |
| Certyfikat środowiskowy EPD | ITB nr 833/2025 ✓ | Zależnie od prod. | Zależnie od prod. | Zależnie od prod. | Zależnie od prod. |
| Gwarancja producenta materiału | 30 lat ✓ | 5–10 lat | 5–10 lat | 10–15 lat | 5–10 lat |
Każdy dom Hexa Panel System spełnia lub przekracza WT2021 i jest gotowy na standard ZEB 2028. PIR 120 mm + stelaż drewniany z wełną = precyzyjna izolacja bez mostków cieplnych.
| Element | Hexa Panel | WT2021 max | Status |
|---|---|---|---|
| Ściana (PIR 120 mm) | 0,19 | ≤ 0,20 | ✓ OK |
| Dach (PIR 120 mm) | 0,16 | ≤ 0,15 | ~ WT+ |
| Ściana z GK + wełna | 0,15 | ≤ 0,20 | ✓ Bardzo dobrze |
Deklaracja środowiskowa produktu (Environmental Product Declaration) dla płyt PIR ARPANEL. Umożliwia certyfikację LEED i BREEAM budynku.
Płyty warstwowe o rdzeniu izolacyjnym z obiema okleinami metalowymi. Pełna zgodność z polskim prawem budowlanym i normami UE.
Dzięki EPD możesz ubiegać się o certyfikat LEED dla swojego domu. To dodatkowa wartość przy ewentualnej sprzedaży lub wynajmie.
Płyty PIR ARPANEL posiadają klasyfikację reakcji na ogień. Rdzeń PIR charakteryzuje się lepszą odpornością ogniową niż EPS (styropian).
Polski rynek budownictwa modułowego: 5 mld PLN (2025), rosnące do 7,2 mld PLN do 2030 r. Polska = 2. najszybciej rosnący rynek w Europie.
Nasza historia
Każde zdjęcie to kawałek naszej historii — od pierwszego spawu po klucze w dłoniach szczęśliwego właściciela.
Prawdziwe opinie rodzin, które już mieszkają w swoim wymarzonym domu.
"Bałam się, że dom modułowy będzie wyglądał jak barak. Moje obawy okazały się zupełnie niepotrzebne — sąsiedzi myślą, że budowałam 2 lata! Montaż zajął 4 dni, a cały proces od projektu do kluczy trwał niecałe 3 miesiące."
"Porównywałam 6 firm przez 3 miesiące. Tylko Hexa Panel pokazało mi ceny online bez ukrywania czegokolwiek. Kalkulator na stronie dał mi dokładną wycenę — różnica od finalnej faktury to było tylko 1,5%. To jest uczciwe."
"Rachunki za ogrzewanie to 180 zł miesięcznie zimą. Sąsiad ma dom murowany tej samej wielkości i płaci 650 zł. Klasa A to nie marketing — to realne oszczędności co miesiąc przez całe życie."
"Jako mama trójki dzieci potrzebowałam pewności, że dom będzie gotowy na czas — miałam zaplanowany koniec wynajmu. Dostałam klucze 6 dni przed terminem. Niesamowite."
"Miałem 30-letnie doświadczenie w budownictwie i podchodziłem sceptycznie. Po wizycie w fabryce i analizie dokumentacji technicznej — jestem pod wrażeniem. Precyzja wykonania przewyższa wiele tradycyjnych budów."
Przejrzysty proces bez niespodzianek — wiesz co dzieje się na każdym etapie.
Wpisz metraż swojego obecnego domu i planowanego — zobaczysz dokładnie ile zaoszczędzisz na rachunkach.
* Szacunki oparte na EP kWh/m²·rok: Hexa Panel A=63, Klasa B=120, Klasa C=160, Klasa D=250. Ceny energii orientacyjne 2025.
Obiektywne zestawienie — żebyś mogła podjąć świadomą decyzję.
| Kryterium | Hexa Panel PIR 120 mm |
Dom murowany cegła/beton |
Dom drewniany szkielet |
Dom z keramzytu Ytong/Porotherm |
|---|---|---|---|---|
| Czas budowy | 2–3 miesiące | 12–24 miesiące | 4–8 miesięcy | 8–18 miesięcy |
| Klasa energetyczna | A (EP≤63) | B–C (EP 100–160) | B (EP 80–120) | B (EP 90–130) |
| U-value ściany | 0,19 W/m²K | 0,20–0,30 W/m²K | 0,18–0,25 W/m²K | 0,20–0,28 W/m²K |
| Mostkowanie termiczne | Brak | Znaczące | Minimalne | Minimalne |
| Mokre roboty na budowie | Brak | Bardzo dużo | Minimalne | Dużo |
| Cena pod klucz | 5 500 PLN/m² | 4 500–7 000+ PLN/m² | 4 000–6 000 PLN/m² | 5 000–7 500 PLN/m² |
| Trwałość konstrukcji | 50+ lat | 100+ lat | 40–60 lat | 80+ lat |
| Gwarancja producenta | 10 lat | 5 lat | 5–10 lat | 5 lat |
| Certyfikat EPD / ITB | Tak — ITB 833/2025 | Zależnie od producenta | Rzadko | Częściowo |
| Stały termin oddania | Gwarantowany | Często przekraczany | Zazwyczaj dotrzymywany | Często przekraczany |
* Dane orientacyjne — rzeczywiste parametry zależą od konkretnego projektu i wykonawcy. Dane Hexa Panel System potwierdzone certyfikatem EPD ARPANEL ITB nr 833/2025.
Najczęstsze pytania od klientów przed podjęciem decyzji.
Domy do 70 m² zabudowy można budować na podstawie samego zgłoszenia budowy (bez pozwolenia), zgodnie z art. 29 Prawa budowlanego. Procedura trwa ok. 21 dni roboczych i jest znacznie prostsza. Nasz dział techniczny przeprowadza Cię przez cały proces formalny — nie musisz znać się na przepisach.
To zależy od miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy dla danej działki. Nasze domy — ze względu na lekkość konstrukcji i montaż bez fundamentu betonowego — dobrze sprawdzają się na działkach rekreacyjnych. Bezpłatna konsultacja pozwoli nam ocenić Twoją konkretną działkę.
Montaż zamkniętego budynku (stan surowy zamknięty) trwa 1–5 dni roboczych w zależności od metrażu i wariantu. Dom 50 m² bez antresoli — zazwyczaj 2–3 dni. Ekipa składa prefabrykowane elementy jak precyzyjne puzzle. Nie ma mokrych robót, betonowania ani długiego schnięcia.
Udzielamy 10-letniej gwarancji na konstrukcję stalową. Płyty PIR ARPANEL objęte są 30-letnią gwarancją producenta (potwierdzoną certyfikatem EPD ITB nr 833/2025). Okna i instalacje objęte są standardowymi gwarancjami producentów (5–10 lat). Każdy element jest udokumentowany i certyfikowany.
Tak — domy modułowe trwale związane z gruntem (z fundamentem lub płytą fundamentową) mogą być finansowane kredytem hipotecznym. Posiadamy pełną dokumentację techniczną i certyfikaty wymagane przez banki. Polecamy konsultację z doradcą kredytowym — chętnie polecimy sprawdzonych specjalistów w Twoim regionie.
Tak — to jedna z największych zalet technologii PIR 120 mm. Współczynnik U=0,19 W/m²K oznacza 50% lepszą izolację niż typowa wełna mineralna. Szczelna konstrukcja bez mostków termicznych utrzymuje ciepło zimą i chłód latem. Klienci raportują rachunki za ogrzewanie na poziomie 150–200 zł/miesiąc zimą dla domów 50–60 m².
Projekt architektoniczny jest wliczony w cenę dla wszystkich wariantów (SSZ+, SSD+, Deweloperski+, Pod klucz). Cena z kalkulatora to cena kompletna — projekt, produkcja, transport i montaż. Brak ukrytych kosztów — to nasza zasada.
Tak — posiadamy dom pokazowy dostępny po wcześniejszym umówieniu wizyty. Możesz zobaczyć i dotknąć konstrukcję, sprawdzić grubość ścian, jakość wykończeń i poczuć wyjątkową akustykę i szczelność. Wiele klientek mówi, że wizyta w domu pokazowym "sprzedaje" bardziej niż jakakolwiek broszura. Umów wizytę →
Artykuły które pomogą Ci podjąć świadomą decyzję o wymarzonym domu.
Dokładna analiza wszystkich kosztów: budowy, eksploatacji i ogrzewania przez 20 lat. Który dom jest naprawdę tańszy?
25, 40, 55 czy 70 m²? Praktyczny przewodnik z układami pomieszczeń i przykładami z antresolą.
Tłumaczymy wskaźnik EP, obliczamy realne oszczędności i pokazujemy jak certyfikat ITB chroni Twoją inwestycję.
Krok po kroku jak legalnie postawić dom na zgłoszenie. Co przygotować, ile trwa, czego unikać.
Które banki finansują domy modułowe, jakie dokumenty przygotować i na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu.
Powiedz nam czego szukasz, a my przygotujemy bezpłatną wycenę w ciagu 48 h. Bez zobowiązań, bez ukrytych kosztów.
15-minutowa rozmowa telefoniczna — bezpłatna, bez zobowiązań. Zadzwonimy punktualnie.
Inny termin? Zadzwoń: +48 887 814 880
Zadzwonimy lub wyślemy wycenę — jak wolisz.
Obserwuj nas
Jesteśmy na social media
Śledź nasze realizacje, porady budowlane i zakulisowe filmy z budowy. Dołącz do społeczności Hexa Panel System.
Filmy z realizacji, time-lapse montażu domów, porady techniczne i prezentacje technologii PIR 120mm.
Krótkie video z budowy, montażu konstrukcji stalowej i efekty „przed i po". Viral budownictwo modułowe!
Aktualności firmowe, nowe realizacje, konkursy i bezpośredni kontakt z naszym zespołem. Dołącz do społeczności!